Attico PLURILOCALE in vendita a Ancona (An)

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*NB alcune foto rappresentano un idea di come potrebbe essere ristrutturato l'immobile.
Attico Zona Falconara Marittina vicinissimo al comune di Ancona Via Cipriani
CONTILUXURY propone in zona Panoramica e riservata del comune di Falconara marittima splendido attico con terrazza e vista sul mare e sul golfo di Ancona arrivando al colle del guasco con vista sul Duomo.
L'attico è posto al 4 ed ultimo piano luminosissimo e con ampi spazi finestrati. Esternamene lo stabile è appena stato ristrutturato ed insiste in un lotto di terreno circondato da corte condominiale recintata con accesso da cancello elettrico dove è possibile entrare con l'auto e parcheggiare all'interno del garage condominiale.
L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, con ascensore di un condominio degli anni '70 che è stato completamente ristrutturato dal punto di vista sismico, estetico ed energetico (caldaia nuova, insufllaggio eseguito nelle intercapedini, finestre nuove Shuco, tapparelle nuove e porta blindata nuova)
Esternamente è stata fatta la tinteggiatura esterna , il cappotto, sostituizione di tutti gli infissi con nuovi performanti a livello termico e acustico, è stata inoltre sostituita la caldaia condomiale con impianto termico performante con contacalorie gestibile con app da cellulare.
Internamente l'appartamento è da rimodernare offre quindi la possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. E' possibile godere del panorama dalla zona giorno che conduce al terrazzo.ampio e pavimentato dove è possibile realizzare un pergolato.
Entrando ci troviamo in un disimpegno che conduce ad un ampio salone con grandi e moderne aperture finestrate dal lato opposto la zona pranzo con cucinino e dispensa dove è possibile realizzare un secondo bagno ed una comoda lavanderia completano la proprietà tre camere un bagno e 3 balconi.
l'appartamento è dotato di cantina, posto auto all'interno del garage condominiale, spazi esterni comuni.
Essendo quarto ed ultimo piano è stata rifatta la guaina del tetto che è il solaio di copertura dell'appartamento.
NB : ABBIAMO INSERITO ALCUNE FOTO CHE DANNO UN'IDEA DI COME POTREBBE ESSERE RISTRUTTURATO L'APPARTAMENTO E IL TERRAZZO SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE
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