Appartamento TRILOCALE in vendita a San Lazzaro di Savena (Bo)

POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI SGRAVI FISCALI PER EURO 48.000,00
POSSIBILITA' DI DETRARRE IL 50% DELL'IVA PAGATA AL MOMENTO DELL'ACQUISTO PER EDIFICI IN CLASSE A - in detrazione anche il valore del costo di costruzione dei posti auto.

A SAN LAZZARO, IN RISTRUTTURAZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE STORICO di sole 6 unità abitative, proponiamo ultimi appartamenti disponibili completamente ristrutturati, con giardino o terrazzo o soppalchi, tutti con cantina e 2 posti auto di proprietà.

ESEMPIO UNITA' 3: L'APPARTAMENTO è composto da ingresso indipendente su sala di mq 38 ca, con cucina a vista, volendo separabile, e giardino privato di ca mq 203. Disimpegno arredabile su cui si affacciano 2 camere e 2 bagni. Completano l'immobile un'ampia cantina e 2 posti auto di proprietà.

contattaci per appuntamenti o informazioni al 051 0017281 o scrivici su info@komodoimmobiliare.it

DOTAZIONI APPARTAMENTI: insonorizzazione acustica - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico condominiale (privato su richiesta) - predisposizione aria condizionata e predisposizione impianto di allarme - possibilità di personalizzazione finiture - altezza soffitti a circa 3 mt da terra - tapparelle motorizzate. Giardino privato di proprietà al piano terra. Due posti auto di proprietà. Ampia cantina finestrata a voltine, in pietra a vista. EDIFICIO PRIVO DI GAS AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA.

CARATTERISTICHE INTERVENTO: edificio di interesse storico su cui è in corso un recupero conservativo di pregio per quanto riguarda la facciata, mentre all'interno sono in corso di realizzazione, da frazionamento, solo n. 06 appartamenti completamente nuovi (al piano terra con giardino, tutti con cantina e posti auto di proprietà). Sono in corso di manutenzione e recupero, per la qualità e particolarità dell'originale: i gradini di accesso, la scala interna sul vano scale con ringhiera in ferro battuto lavorato, le cantine con voltine in mattoni faccia a vista. Questi dettagli, oltre all'aspetto dell'edificio stesso, danno all'intervento un carattere che lo rende unico nel suo genere.

L'edificio si trova inoltre in zona residenziale verde e tranquilla, ed al contempo vicina a tutti i principali servizi ed allo snodo di tangenziale e autostrada. A pochi minuti dal centro di San Lazzaro o dal centro commerciale Centro Nova.
CONSEGNA ENTRO META' 2023.

Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso dopera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete scrivere a info@komodoimmobiliare.it