Appartamento PLURILOCALE in vendita a Arceto (Re)

Descrizione Regione Emilia-Romagna - Provincia di Reggio Emilia - Località di Arceto (Scandiano) CAP - 42019. Allinterno di un Castello risalente al 900 (oltre mille anni di storia) ristrutturato negli anni, limmobiliare Yes Luxury Homes srl, propone in esclusiva, la vendita di due appartamenti allo stato grezzo, con la possibilità di renderli comunicanti o, in alternativa di procedere allacquisto di una singola unità immobiliare. Gli immobili, si trovano allo stato grezzo, completamente risanati e definiti nei loro confini e accessi, così come risulta dalle planimetrie catastali e dai disegni di progetti, pronti per essere ultimati con la posa dei pavimenti, serramenti, intonaci, impianti sanitari, elettrici ed idro-termici. In particolare sono già presenti allinterno dei due appartamenti: - scarichi dei bagni e cucine, - cavidotti per il collegamento allimpianto elettrico e telefonico - tubazioni gas metano e acqua potabile comunale tutti provenienti da nicchie contatori presenti nel vano di ingresso a piano terra. Si segnala inoltre che allinterno dei due appartamenti non sono presenti a tuttoggi infiltrazioni e/o macchie di umidità provenienti dai muri esterni e/o dal tetto e ciò a conferma della qualità dellintervento edilizio eseguito a metà degli anni 80, ovvero: - demolizione intonaci interni - risanamento pareti con interventi di cuci/scuci sulle parti ammalorate - tramezzature interne mediante la posa di pareti in laterizio - rifacimento della caldana di sottofondo dei solai portanti, mediante la posa di una soletta in calcestruzzo armato su tuta la superficie interna dellappartamento. Descrizione dei due appartamenti: Lappartamento, posto al primo piano si compone da: Ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due stanze matrimoniali e due servizi, per un totale di circa 280 metri quadri. Lappartamento, posto sia al secondo piano che al terzo piano si compone da: Al secondo piano troviamo: unampia zona giorno, cucina abitabile, studio, due ripostigli e una servizio; al terzo piano si possono ricavare: due stanze da letto, due bagni, un guardaroba, per un totale di circa 280 metri quadri. Sussiste la possibilità di acquistare anche solamente uno dei due immobili sopra descritti, a una cifra pari ad € 295.000. Vista la vicinanza alle città di Reggio Emilia, Modena e Sassuolo lacquisto potrebbe risultare interessante anche a livello di investimento per la messa a reddito dellimmobile, realizzano un bb o la locazione degli immobili. Nel paese di Arceto, sono presenti tutti i servizi, raggiungibili a piedi (Market, ristoranti, scuola primaria, ecc...). Aeroporti internazionali di Bologna e Parma si trovano a 50 minuti di macchina. La stazione dei treni dell'alta velocità si trova a Reggio Emilia a soli 15 minuti di macchina. Le città di Reggio Emilia, Modena, Parma e Bologna si raggiungono tra i 15 minuti e i 40 minuti di macchina. Cordialmente YLH SRL ITALY Boutique Agency.