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V788Non disponibile 2500--16/11/2018

Albergo in vendita a

HOTEL OBIR - BAD EISENKAPPEL L'hotel è situato nel cuore di Bad Eisenkappel e rappresenta un luogo di identificazione e di incontro della comunità locale. L'edificio risale agli anni '80, ha una forma architettonica tipica dell'epoca e caratterizza la località. Rimane la struttura più alta nel paesaggio urbano, quindi ben visibile e individuabile con precisione. Attualmente, l'edificio è in attesa di essere ristrutturato per la riapertura. La struttura è molto solida tutta in cemento armato (esiste un film dellepoca con le riprese della costruzione). Ci sono i progetti già approvati per un hotel 4 stelle dalle autorità locali. I lavori di adeguamento possono iniziare subito. La proprietà ha due ingressi. Un ingresso si trova sulla Via principale. Laltro ingresso è nei pressi del parcheggio privato ed ha una terrazza panoramica sul pittoresco ruscello il Vellach. Immobile: Costruzione di circa 2.500 mq di superficie L'edificio è composto da piano seminterrato, pianoterra, quattro piani superiori e un attico. Al piano seminterrato si trovano ampi locali dispensa divisi per frutta-verdura, carne, alimenti, bevande, la lavanderia, stanze per alloggio personale, discoteca da adattare a sala riunioni o piscina, locali tecnici, bagni e zona da adattare a wellness. Il piano seminterrato è accessibile anche da una rampa esterna per carico/scarico merci. Al piano terra si trova un ampio ristorante di circa 200 posti, la terrazza, il Bar, una saletta, la cucina, la reception, spazi per uffici e accessori. L'ingresso dell'hotel è dalla via principale. Dalla reception si accede tramite una caratteristica scala centrale Pagina 1a chiocciola che include lascensore ai piani superiori. Camere: 48 camere con 96 posti letto I quattro piani superiori sono costruiti secondo gli standard e comprendono le camere per gli ospiti. Ogni piano ha 12 camere, ogni camera ha un bagno con doccia, wc e lavandino. Le camere sono camere singole, doppie o triple. Nellattico ci sono locali tecnici, una stanza per archivio documenti e una mansarda attualmente adibita a magazzino. Il tetto dalla forma particolare può eventualmente essere adattato per solarium o altro. In un angolo del parcheggio di mq 1811 si trova il nuovo trasformatore dellenergia elettrica. Gli alti costi per gli allacci allenergia elettrica e al teleriscaldamento sono già stati pagati. LHotel Obir è lunico hotel in una vasta zona (20-30 km) che può ospitare un gruppo di persone in bus. (ad esempio visitatori delle grotte). Le terme hanno un tasso di occupazione del 95% annuo. Pagina 2Località: Bad Eisenkappel - CARINZIA Bad Eisenkappel è l'unico centro termale e centro benessere ed il Comune più meridionale della Carinzia al confine con la Slovenia e lItalia, ora anche sede del Geo Park. Bad Eisenkappel oltre ad essere molto noto come centro di salute innovativo, è un centro benessere situato in collina tra bei paesaggi, ai piedi della catena delle Caravanche. Le risorse naturali e curative della regione, il clima salubre tutto l'anno con mancanza di nebbia e la natura incontaminata offrono la meta ideale per coloro che sono alla ricerca di relax e svago. Bad Eisenkappel offre molte opportunità ai turisti: escursionismo , trekking, escursioni in bicicletta, canoa, pesca con la mosca, larrampicata per bambini e adulti, escursioni alle riserve naturali, come ad esempio le Pagina 3Grotte dell'Obir (50.000 presenze annue, possibilità di avere la biglietteria presso lHotel). A pochi km i laghi della Carinzia e le piste da sci (Petzen).
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Classe energetica
indice prestazione energetica
EPg-EPi-EPe-

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Commerciale1 bagno
Abitazione non arredata
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