AGRITURISMO in vendita a Città di Castello (Pg)

Vendesi struttura ricettiva con centro benessere e campo da golf sita a Città di Castello (PG), in località Caldese. Il bene è ubicato in zona collinare, a circa 6,5km dal centro della città, con accesso dalla Strada Provinciale 102. Trattasi di complesso immobiliare composto da un casale principale, oltre annessi, adagiati a sfruttare la naturale pendenza del terreno, circondati da unarea sistemata a verde con piscina. Il casale principale si distribuisce su tre livelli: il piano terra accoglie la zona ricevimento, ristorante con cucina con locali di servizio; il piano primo è in parte destinato alla ricettività con camere dotate di bagno, in parte utilizzato come zona riunioni, studio ed uffici con bagni annessi; al piano secondo sono ubicate altre camere.Lannesso Est ospita al piano terra unenoteca, locali ad uso ufficio, uno dei quali destinato al golf club, una piccola cappella e locali tecnici; al piano primo da un vecchio forno, un locale ad uso comune ed un appartamento destinato alla locazione. Accanto alla piscina sorge lannesso anteriore, composto al piano terra da un bar e al piano seminterrato da locali tecnici e tecnologici.Lannesso Ovest si sviluppa su due piani ed è composto da tre camere ed un magazzino.Il centro benessere occupa il piano seminterrato di un fabbricato di nuova costruzione, il piano terra ospita un salone destinato a feste e ricevimenti. Completa la proprietà il campo da golf a 9 buche con campo pratica e laghetto per irrigazione.Gli immobili si presentano in buone condizioni manutentive e conservative.Superfici:Casale principale: 775 mqSala polivalente e centro benessere: 961 mqAnnesso est: 333 mqAnnesso ovest: 147 mqAnnesso anteriore: 167 mqSuperficie commerciale: 2.310 mqCampo da golf: 81.000 mqPiena proprietà di:Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 2 - Cat. D/2Magazzino (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 3 - Cat. C/2Box (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 4 - Cat. C/6Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 657 - Cat. D/6Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 670 - Cat. D/8Campo da golf (CT): Foglio 106 - Particelle 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672Campo da golf (CT): Foglio 127 - Particelle 8, 11 Prezzo base d'asta: 10273000 EURO.
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